23 bis Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 bis Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 101 mètres
- - La Teste-de-Buch à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 380 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 464 mètres
Ventes au 23 bis Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 23 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 125.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
