2 bis Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 007 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bis Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0804 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 104 mètres
- - La Teste-de-Buch à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 641 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Charles de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 2 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 122.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
