12 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 11 137 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 11 104 €/m². Avec un prix moyen de 11 137 €/m², le 12 Avenue de Bellevue se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bellevue par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bellevue se situe 57.7 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 393.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
