22 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 11 496 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 11 104 €/m². Avec un prix moyen de 11 496 €/m², le 22 Avenue de Bellevue se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bellevue se situe 62.79 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 409.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
