40 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 11 481 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 11 196 €/m². Avec un prix moyen de 11 481 €/m², le 40 Avenue de Bellevue se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Bellevue par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bellevue se situe 63.45 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 410.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
