8 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 10 799 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 476 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 4771 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 3742 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 3890 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 11 322 €/m². Avec un prix moyen de 10 799 €/m², le 8 Avenue de Bellevue se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bellevue se situe 72.48 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 217.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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