19 Avenue de Binghamton, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Binghamton, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue de Binghamton, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Binghamton
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Binghamton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Binghamton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Binghamton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Binghamton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Binghamton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Binghamton dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Binghamton par rapport à la voie
Sur Avenue de Binghamton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 19 Avenue de Binghamton se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Binghamton par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Binghamton se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 32.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 350 € au 19 Avenue de Binghamton à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 109 € en assurant vous-même les visites, ou 3 054 € si le professionnel les prend en charge.
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