2 a Avenue de Binghamton, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Binghamton, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°2 et du 17.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 a Avenue de Binghamton, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de Binghamton
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de Binghamton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de Binghamton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de Binghamton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Binghamton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Binghamton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Binghamton dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Binghamton par rapport à la voie
Sur Avenue de Binghamton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 2 a Avenue de Binghamton se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Binghamton par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de Binghamton se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 115.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
