2 bis Avenue de Binghamton, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Binghamton, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°2 et de 9.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue de Binghamton, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Miquelots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 73 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1885 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 497 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de Binghamton
Les 6 ventes au 2 bis Avenue de Binghamton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Binghamton dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Binghamton par rapport à la voie
Sur Avenue de Binghamton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 2 bis Avenue de Binghamton se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Binghamton par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Binghamton se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 8.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Binghamton
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Binghamton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue de Binghamton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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