52 c Avenue de l’Eden, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 c Avenue de l’Eden, affiche un prix moyen de 11 622 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°52 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°52 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 52 c Avenue de l’Eden, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0586 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 52 c Avenue de l’Eden
Aucune vente n'a été recensée au 52 c Avenue de l’Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 c Avenue de l’Eden dans son marché local
Prix du 52 c Avenue de l’Eden par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 12 686 €/m². Avec un prix moyen de 11 622 €/m², le 52 c Avenue de l’Eden se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 c Avenue de l’Eden par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 c Avenue de l’Eden se situe 65.46 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 416.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
