24 Avenue de l’Ermitage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 12 107 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Avenue de l’Ermitage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de l’Ermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 12 162 €/m². Avec un prix moyen de 12 107 €/m², le 24 Avenue de l’Ermitage se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l’Ermitage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de l’Ermitage se situe 71.44 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 436.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
