4 Avenue de la Chapelle Forestiere, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Chapelle Forestiere, affiche un prix moyen de 9 918 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue de la Chapelle Forestiere, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Chapelle Forestiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Chapelle Forestiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Chapelle Forestiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Chapelle Forestiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Chapelle Forestiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Chapelle Forestiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Chapelle Forestiere dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Chapelle Forestiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle Forestiere, le prix moyen des maisons s'établit à 11 309 €/m². Avec un prix moyen de 9 918 €/m², le 4 Avenue de la Chapelle Forestiere se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Chapelle Forestiere par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Chapelle Forestiere se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 340.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
