2 Avenue de la Foret, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 13 728 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 et de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Avenue de la Foret, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 12 561 €/m². Avec un prix moyen de 13 728 €/m², le 2 Avenue de la Foret se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Foret par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Foret se situe 119.93 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 302.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
