31 Avenue de la Foret, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 13 390 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Avenue de la Foret, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Foret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 12 547 €/m². Avec un prix moyen de 13 390 €/m², le 31 Avenue de la Foret se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Foret par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Foret se situe 89.61 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 493.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
