25 Avenue de la Plage Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Plage Pyla, affiche un prix moyen de 11 927 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Avenue de la Plage Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Plage Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Plage Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Plage Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Plage Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Plage Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Plage Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Plage Pyla dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Plage Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 523 €/m². Avec un prix moyen de 11 927 €/m², le 25 Avenue de la Plage Pyla se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Plage Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Plage Pyla se situe 69.8 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 429.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
