12 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 778 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Téthys à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 68 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5311 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4281 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 13 034 €/m². Avec un prix moyen de 11 778 €/m², le 12 Avenue de la Plage se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Plage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Plage se situe 88.12 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 246.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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