25 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Téthys à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 130 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5279 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4251 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4385 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 13 034 €/m². Avec un prix moyen de 12 049 €/m², le 25 Avenue de la Plage se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Plage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Plage se situe 92.45 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 254.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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