3 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 381 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 et de 2.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Téthys à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 137 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5312 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4282 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 13 034 €/m². Avec un prix moyen de 11 381 €/m², le 3 Avenue de la Plage se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Plage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Plage se situe 81.78 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 234.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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