16 Avenue des Aubépines, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Aubépines, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue des Aubépines, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 241 mètres
- - La Teste-de-Buch à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 798 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 16 Avenue des Aubépines se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Aubépines par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Aubépines se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 19.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue des Aubépines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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