8 Avenue des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 985 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 110 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5106 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4091 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Chenes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Chenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 12 311 €/m². Avec un prix moyen de 11 985 €/m², le 8 Avenue des Chenes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Chenes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Chenes se situe 91.42 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 252.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Chenes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Chenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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