4 Avenue des Courlis, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Courlis, affiche un prix moyen de 11 694 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.43 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Avenue des Courlis, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Courlis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Courlis dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Courlis par rapport à la voie
Sur Avenue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 12 186 €/m². Avec un prix moyen de 11 694 €/m², le 4 Avenue des Courlis se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Courlis par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Courlis se situe 65.59 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 418.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
