31 Avenue des Dunes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 13 697 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Avenue des Dunes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 13 653 €/m². Avec un prix moyen de 13 697 €/m², le 31 Avenue des Dunes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Dunes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Dunes se situe 95 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 509.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
