6 Avenue des Dunes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 13 492 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 6 Avenue des Dunes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Dunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 13 175 €/m². Avec un prix moyen de 13 492 €/m², le 6 Avenue des Dunes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Dunes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Dunes se situe 91.05 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 498.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
