22 Avenue des Etoiles Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Etoiles Pyla, affiche un prix moyen de 8 791 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Avenue des Etoiles Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Etoiles Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Etoiles Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Etoiles Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Etoiles Pyla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Etoiles Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Etoiles Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Etoiles Pyla dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Etoiles Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Etoiles Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 7 848 €/m². Avec un prix moyen de 8 791 €/m², le 22 Avenue des Etoiles Pyla se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Etoiles Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Etoiles Pyla se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 290.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
