4 Avenue des Gemmeurs Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Gemmeurs Pyla, affiche un prix moyen de 12 687 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Avenue des Gemmeurs Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 83 mètres
Ventes au 4 Avenue des Gemmeurs Pyla
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Gemmeurs Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Gemmeurs Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Gemmeurs Pyla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Gemmeurs Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Gemmeurs Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Gemmeurs Pyla dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Gemmeurs Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 13 107 €/m². Avec un prix moyen de 12 687 €/m², le 4 Avenue des Gemmeurs Pyla se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Gemmeurs Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Gemmeurs Pyla se situe 79.65 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 462.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
