4 Avenue des Hortensias, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 12 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Avenue des Hortensias, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 12 431 €/m². Avec un prix moyen de 12 689 €/m², le 4 Avenue des Hortensias se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Hortensias par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Hortensias se situe 79.68 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 462.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
