4 Avenue des Mouettes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Mouettes Pyla, affiche un prix moyen de 12 009 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Avenue des Mouettes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Mouettes Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Mouettes Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Mouettes Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Mouettes Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mouettes Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mouettes Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Mouettes Pyla dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Mouettes Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 021 €/m². Avec un prix moyen de 12 009 €/m², le 4 Avenue des Mouettes Pyla se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Mouettes Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Mouettes Pyla se situe 70.97 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 433.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
