8 bis Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Ostréiculteurs, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 188 mètres
- - La Teste-de-Buch à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 950 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Ostréiculteurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Ostréiculteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Ostréiculteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Ostréiculteurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Ostréiculteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Ostréiculteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Ostréiculteurs dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Ostréiculteurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ostréiculteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 8 bis Avenue des Ostréiculteurs se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Ostréiculteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Ostréiculteurs se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 159.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
