24 Avenue des Pins, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 11 294 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et du 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 24 Avenue des Pins, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 11 460 €/m². Avec un prix moyen de 11 294 €/m², le 24 Avenue des Pins se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Pins par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Pins se situe 59.93 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 400.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
