10 Avenue des Sables, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 919 €

de 12 267 € à 17 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Sables, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 14 919 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 10 Avenue des Sables, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Geneste à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 620 mètres
- La Teste-de-Buch à 6331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 6479 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 5401 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 5482 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Sables dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Sables par rapport à la voie

Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 14 855 €/m². Avec un prix moyen de 14 919 €/m², le 10 Avenue des Sables se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Sables par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Sables se situe 138.28 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 338.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eskualduna, 33115 La Teste-de-Buch(12,678 €)

Avenue Eskualduna Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(12,513 €)

Avenue Louis Gaume, 33115 La Teste-de-Buch(13,882 €)

Avenue Louis Gaume Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(14,197 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.