9 Avenue des Sables Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Sables Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 14 929 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue des Sables Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Geneste à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 620 mètres
- - La Teste-de-Buch à 6350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 6490 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 5386 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 5468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Sables Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Sables Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Sables Pyla dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Sables Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 14 623 €/m². Avec un prix moyen de 14 929 €/m², le 9 Avenue des Sables Pyla se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Sables Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Sables Pyla se situe 138.44 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 339.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Sables Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Sables Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Sables Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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