3 Avenue des Vendangeurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 11 944 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue des Vendangeurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Vendangeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Vendangeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 11 954 €/m². Avec un prix moyen de 11 944 €/m², le 3 Avenue des Vendangeurs se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Vendangeurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Vendangeurs se situe 69.13 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 429.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
