8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 863 €

de 8 969 € à 13 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 863 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Geneste à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haïtza à 307 mètres

Ventes au 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla

Les 0 ventes au 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla par rapport à la voie

Sur Avenue du Banc d’Arguin Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 835 €/m². Avec un prix moyen de 11 863 €/m², le 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla se situe 89.47 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 249.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Banc d’Arguin, 33115 La Teste-de-Buch(11,842 €)

Boulevard des Portes de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch(12,270 €)

Avenue Louis Gaume, 33115 La Teste-de-Buch(13,882 €)

Avenue Louis Gaume Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(14,197 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Banc d’Arguin Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.