2 Avenue du Casino, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 13 652 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Avenue du Casino, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Casino, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 13 647 €/m². Avec un prix moyen de 13 652 €/m², le 2 Avenue du Casino se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Casino par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Casino se situe 93.32 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 504.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
