11 Avenue du Clavier Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Clavier Cazaux, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Avenue du Clavier Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Clavier Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Clavier Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Clavier Cazaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Clavier Cazaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Clavier Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 11 Avenue du Clavier Cazaux se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Clavier Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Clavier Cazaux se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 114.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
