8 Avenue du Levant Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Levant Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 12 501 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°7 et de 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Levant Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 265 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 4035 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 3013 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 3212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Levant Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Levant Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Levant Pyla dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Levant Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 005 €/m². Avec un prix moyen de 12 501 €/m², le 8 Avenue du Levant Pyla se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Levant Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Levant Pyla se situe 99.66 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 267.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Levant Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Levant Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Levant Pyla
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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