3 Avenue du Levant, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Levant, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 12 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Levant, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 234 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 4065 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 3047 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 3252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Levant dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 11 875 €/m². Avec un prix moyen de 12 166 €/m², le 3 Avenue du Levant se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Levant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Levant se situe 94.31 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 257.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Levant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Levant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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