1 bis Avenue du Pays de Buch, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Pays de Buch, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 et de n°2 a.
À propos du 1 bis Avenue du Pays de Buch, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Pays de Buch
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Pays de Buch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Pays de Buch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Pays de Buch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Pays de Buch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Pays de Buch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Pays de Buch dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Pays de Buch par rapport à la voie
Sur Avenue du Pays de Buch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 1 bis Avenue du Pays de Buch se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Pays de Buch par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Pays de Buch se situe 41.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 83.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
