1 Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 8 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 071 €/m², le 1 Avenue du Sémaphore se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Sémaphore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Sémaphore se situe 52.23 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 107.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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