11 bis Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 11 783 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°11 et du 5.08 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 11 bis Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Sémaphore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Sémaphore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 12 595 €/m². Avec un prix moyen de 11 783 €/m², le 11 bis Avenue du Sémaphore se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Sémaphore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Sémaphore se situe 66.85 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 422.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
