11 bis Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 385 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 94 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5163 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4148 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 12 505 €/m². Avec un prix moyen de 11 385 €/m², le 11 bis Avenue du Sémaphore se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Sémaphore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Sémaphore se situe 81.84 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 234.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue du Sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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