13 Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 521 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 5.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 67 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5196 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4183 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 12 505 €/m². Avec un prix moyen de 11 521 €/m², le 13 Avenue du Sémaphore se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Sémaphore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Sémaphore se situe 84.01 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 238.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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