3 Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 13 432 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°5 et de 8.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Sémaphore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 106 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5204 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4185 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 12 505 €/m². Avec un prix moyen de 13 432 €/m², le 3 Avenue du Sémaphore se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Sémaphore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Sémaphore se situe 114.53 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 295.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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