1 Avenue du Soleil, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 10 034 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et du 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Avenue du Soleil, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 461 €/m². Avec un prix moyen de 10 034 €/m², le 1 Avenue du Soleil se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Soleil par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Soleil se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 344.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
