26 Avenue du Soleil, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

8 363 €
de 6 982 € à 9 144 €
Indice de confiance4/5

Le 26 Avenue du Soleil, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 363 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du 24 mais inférieur de 8.87 % à celui du 28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Avenue du Soleil, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000FA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Sargos à 153 mètres

Ventes au 26 Avenue du Soleil

Une vente a été recensée au 26 Avenue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2022
1 356 600 €(10 682 €/m²)
Maison4 p127
26 Avenue du Soleil, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Soleil dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 8 363 €/m², le 26 Avenue du Soleil se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Soleil par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Soleil se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 145.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue du Soleil

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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