26 Avenue du Soleil, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 9 066 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Avenue du Soleil, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 153 mètres
Ventes au 26 Avenue du Soleil
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 461 €/m². Avec un prix moyen de 9 066 €/m², le 26 Avenue du Soleil se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Soleil par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Soleil se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 301.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
