3 Avenue Eskualduna, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eskualduna, affiche un prix moyen de 12 276 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Avenue Eskualduna, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eskualduna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eskualduna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Eskualduna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Eskualduna, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eskualduna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eskualduna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eskualduna dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eskualduna par rapport à la voie
Sur Avenue Eskualduna, le prix moyen des maisons s'établit à 12 398 €/m². Avec un prix moyen de 12 276 €/m², le 3 Avenue Eskualduna se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eskualduna par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eskualduna se situe 73.83 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 443.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
