12 Avenue Général Mangin Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Général Mangin Pyla, affiche un prix moyen de 11 201 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°10.
À propos du 12 Avenue Général Mangin Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Général Mangin Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Général Mangin Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Général Mangin Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Général Mangin Pyla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Mangin Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Mangin Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général Mangin Pyla dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général Mangin Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue Général Mangin Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 335 €/m². Avec un prix moyen de 11 201 €/m², le 12 Avenue Général Mangin Pyla se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général Mangin Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Général Mangin Pyla se situe 58.61 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 396.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
