23 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Haitza, affiche un prix moyen de 10 439 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Haitza
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Haitza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Haitza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Haitza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Haitza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Haitza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Haitza dans son marché local
Prix du 23 Avenue Haitza par rapport à la voie
Sur Avenue Haitza, le prix moyen des maisons s'établit à 11 510 €/m². Avec un prix moyen de 10 439 €/m², le 23 Avenue Haitza se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Haitza par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Haitza se situe 47.82 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 363.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
