23 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Geneste à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 274 mètres
- - La Teste-de-Buch à 5906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 6061 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 5039 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 5121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Haitza
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Haitza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Haitza dans son marché local
Prix du 23 Avenue Haitza par rapport à la voie
Sur Avenue Haitza, le prix moyen des maisons s'établit à 11 584 €/m². Avec un prix moyen de 10 557 €/m², le 23 Avenue Haitza se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Haitza par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Haitza se situe 68.62 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 210.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Haitza
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Haitza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Haitza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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