32 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 12 358 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°30 et de 7.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Geneste à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 233 mètres
- - La Teste-de-Buch à 5946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 6088 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 5023 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 5104 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Haitza
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Haitza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Haitza dans son marché local
Prix du 32 Avenue Haitza par rapport à la voie
Sur Avenue Haitza, le prix moyen des maisons s'établit à 11 584 €/m². Avec un prix moyen de 12 358 €/m², le 32 Avenue Haitza se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Haitza par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Haitza se situe 97.38 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 263.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Haitza
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Haitza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Haitza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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