9 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 816 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Geneste à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 318 mètres
- - La Teste-de-Buch à 5994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 6161 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 5167 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 5249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Haitza
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Haitza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Haitza dans son marché local
Prix du 9 Avenue Haitza par rapport à la voie
Sur Avenue Haitza, le prix moyen des maisons s'établit à 11 584 €/m². Avec un prix moyen de 11 816 €/m², le 9 Avenue Haitza se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Haitza par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Haitza se situe 88.72 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 247.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Haitza
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Haitza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Haitza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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