21 Avenue Henri Dunant, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Avenue Henri Dunant, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Henri Dunant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 21 Avenue Henri Dunant se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri Dunant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Henri Dunant se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 121.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
